老人年过七旬，膝下有两子，其中一个儿子去世后留有一未成年儿子，老人想把自己名下的房子过户到未成年的孙子名下，同时又担心老无所居，希望能在赠与给未成年孙子的不动产上设立居住权。未成年人孙子为无民事行为能力人，此时他能否顺利为爷爷奶奶在受赠的房子上设立居住权？如果未成年人不能亲自办理，其法定监护人可否代为办理？
